SII - Oficio N°640 (01/03/2022)
Recuperación de IVA pagado en compra de inmueble por consumidor final
Abstracto
El oficio determina que una persona natural que compra un inmueble como consumidor final y paga IVA no tiene derecho a crédito fiscal ni puede recuperar dicho impuesto, al no ser contribuyente de este tributo.
Resumen
- Consulta sobre la posibilidad de recuperar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) pagado en la compra de un inmueble por una persona natural empleada.
- El artículo 2° N° 1 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS) define 'venta' como toda convención que transfiere el dominio de bienes corporales muebles o inmuebles construidos, o derechos reales, a título oneroso, excluyendo los terrenos de la afectación al IVA.
- El artículo 3º de la LIVS define como contribuyentes a las personas naturales o jurídicas, comunidades y sociedades de hecho que realicen ventas, presten servicios u otras operaciones gravadas por la ley.
- El artículo 23 de la LIVS otorga derecho a crédito fiscal contra el débito fiscal a los contribuyentes afectos al pago del IVA.
- El IVA soportado en la adquisi...
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