SII - Oficio N°818 (10/03/2022)

Este oficio analiza la exención del Impuesto Territorial y la tributación en primera categoría y IVA aplicable a las rentas de arrendamiento de un inmueble de una iglesia, según Ley N° 17.235 y Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.

• La consulta aborda el tratamiento tributario de una iglesia que arrienda un espacio de su infraestructura a un tercero para instalar una cafetería, y si dicha actividad afecta su exención de contribuciones e impuestos.
• La exención del Impuesto Territorial, según el Párrafo I, Letra B), N° 5), de la Ley N° 17.235, se aplica a templos y sus dependencias, así como a habitaciones de funcionarios del culto, siempre y cuando estas no produzcan renta.
• El arriendo de una parte de la infraestructura de la iglesia para una cafetería, que generaría renta, no cumple la condición de no producir ingresos para mantener la exención del Impuesto Territorial sobre dicha parte.
• La parte del inmueble arrendada para la actividad comercial queda afecta a Impuesto Territorial, al no concurrir los presupu...