SII - Oficio N°1069 (06/04/2023)

Este oficio del Servicio de Impuestos Internos analiza el alcance de la declaración de humedales urbanos (Ley 21.202) sobre el impuesto territorial, concluyendo que no modifica automáticamente la clasificación de la propiedad ni la clase de suelo, y que la sobretasa del artículo 8º puede ser revisada si existen prohibiciones de edificar no imputables al dueño.

• La Ley N° 21.202 tiene por objeto proteger los humedales urbanos declarados por el Ministerio del Medio Ambiente.
• Los municipios tienen la obligación de establecer en una ordenanza general los criterios para la protección, conservación y preservación de los humedales urbanos ubicados dentro de los límites de su comuna, utilizando para ello los lineamientos del reglamento.
• Las municipalidades podrán postergar la entrega de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones desde la presentación de la petición de reconocimiento de la calidad de humedal urbano y hasta su pronunciamiento, utilizando el procedimiento del artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Una vez publicado el acto administrativo que resuelve el reconocimiento de un humed...