SII - Oficio N°1214 (19/04/2023)

Se instruye sobre el costo de adquisición de inmuebles donados bajo DFL N° 2, exentos de IHAD, y cómo este difiere si el impuesto se determinó pero no se pagó por superar el límite de exención.

• La consulta se refiere al costo de adquisición que el donatario de un inmueble acogido a DFL N° 2 de 1959 debe considerar para efectos de determinar el mayor o menor valor al enajenar el bien, cuando la donación no estuvo gravada con el Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones (IHAD).
• El Artículo 16 del DFL N° 2 de 1959 establece la exclusión de la aplicación del IHAD para las 'viviendas económicas' y derechos reales constituidos en ellas, que se transmitan por causa de muerte o sean objeto de donación, siempre que los causantes o donantes las hayan construido o adquirido en primera transferencia.
• Cuando una donación de inmueble bajo DFL N° 2 cumple con los requisitos del Artículo 16 y no está afecta a IHAD, el donatario no ha incurrido en desembolso, sacrificio o inversió...