SII - Oficio N°2230 (17/08/2023)

Se determina la inaplicabilidad del tratamiento tributario especial de la Ley 20.993 a la enajenación de un inmueble educativo por no percibir la entidad adquirente subvenciones estatales, requisito fundamental de la norma.

• Una sociedad anónima cerrada, dedicada al rubro inmobiliario, consulta sobre la aplicabilidad de la Ley N° 20.993 a la enajenación de un inmueble que contiene infraestructura para servicios educacionales.
• El inmueble consultado es arrendado a un establecimiento escolar particular pagado, cuyo sostenedor es una corporación de derecho privado sin fines de lucro y no percibe subvención ni aportes del Estado.
• La sociedad inmobiliaria evalúa enajenar el inmueble a la corporación arrendataria y consulta si a dicha operación le son aplicables las dos opciones de valor de adquisición establecidas en el artículo cuarto transitorio de la Ley Nº 20.993.
• El artículo cuarto transitorio de la Ley Nº 20.993 dispone reglas para determinar el mayor valor en la venta de bienes inmuebles, sujetas a l...