SII - Oficio N°2440 (14/09/2023)
Oficio SII: Tratamiento tributario de bienes heredados y leasing.
Abstracto
El SII aclara el tratamiento fiscal de bienes (terreno, plantaciones, aguas) heredados, particionados y adquiridos por SpA vía leasing con opción de compra, detallando deducibilidad de gastos y tributación de rentas.
Resumen
- Comunidad formada por sucesión tras fallecimiento en mayo de 2007, que heredó terreno agrícola, plantaciones y derechos de agua.
- Los herederos son personas naturales domiciliadas en Chile, miembros de una SpA agrícola, sin haber asignado su cuota como empresario individual.
- Una empresa de leasing adquirirá los bienes y los arrendará a la SpA con opción de compra a 10 años, facilitando la adquisición por la SpA.
- Las implicancias tributarias se resuelven en el artículo 17 N° 8 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), materia sobre la cual el SII ha impartido instrucciones, incluyendo la Circular N° 43 de 2021.
- Las cuotas de leasing pagadas por la SpA, compuestas por capital e intereses, son deducibles como gasto de arriendo, cumpliendo requisitos generales de todo gasto.
- Al eje...
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