SII - Oficio N°2483 (22/09/2023)
Tratamiento Tributario de Intereses por Préstamos para Adquisición o Construcción de Activo Fijo.
Abstracto
La Circular aclara que los intereses por préstamos para adquirir o construir activos fijos son deducibles como costo o gasto, y este criterio puede aplicarse por proyecto inmobiliario de forma separada y consistente hasta su funcionamiento.
Resumen
- Los Oficios N° 1454 de 1991, N° 1165 de 1998 y N° 221 de 2017, que versan sobre intereses pagados o adeudados asociados a préstamos destinados a la adquisición o construcción de activos fijos, se encuentran vigentes.
- Los intereses por créditos relacionados con proyectos inmobiliarios, contraídos con bancos, instituciones financieras o también con accionistas y sociedades relacionadas, pueden tratarse como costo o gasto, cumpliendo los requisitos generales y específicos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, independientemente de la calidad del acreedor.
- El tratamiento tributario de los intereses como costo o gasto por préstamos destinados a la adquisición o construcción de activos fijos puede aplicarse por cada proyecto inmobiliario en forma separada e individual, es decir, por cada ac...
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