SII - Oficio N°2595 (04/10/2023)
Crédito Especial Empresa Constructora: Requisitos y Aplicación Normativa Vigente
Abstracto
Se detallan los requisitos para el crédito especial de empresa constructora en ventas de viviendas, aplicando la normativa vigente y transitoria, considerando permisos municipales previos al 30 de abril de 2023.
Resumen
- El artículo 21 del Decreto Ley N° 910 beneficia a las empresas constructoras por la venta de inmuebles destinados a habitación y por contratos generales de construcción no administrativos referidos a dichos inmuebles.
- La Ley N° 21.420 deroga el crédito especial de empresa constructora (CEEC) a contar del 1º de enero de 2027, pero establece un régimen de transición hasta su total derogación.
- La Circular N° 37 de 2023 imparte instrucciones sobre el régimen de transición y la aplicación del CEEC durante el período intermedio.
- Para acceder al beneficio del CEEC en contratos de venta de bienes corporales inmuebles para habitación, es requisito que el permiso municipal de edificación haya sido solicitado con anterioridad al 30 de abril de 2023.
- En ventas generales de inmuebles para hab...
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