SII - Oficio N°316 (07/02/2024)
Servicio de Impuestos Internos: Corrección facturación IVA construcción viviendas
Abstracto
El Servicio de Impuestos Internos informa sobre la corrección de errores al facturar IVA en contratos de construcción de viviendas exentos, detallando el uso de notas de crédito y procedimientos de devolución para regularizar la situación.
Resumen
- Los contratos generales de construcción de viviendas financiados con subsidios habitacionales, otorgados por el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) a comités de vivienda, están exentos de IVA en virtud de la letra F del artículo 12 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).
- Dichos contratos exentos de IVA también se benefician del Crédito Especial de Empresas Constructoras (CEEC) según lo dispuesto en el artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975.
- Se ha producido un error al facturar con IVA algunos avances de obras de estos contratos que debieron ser exentos, aun cuando la facturación se ajustó al valor pactado, resultando un perjuicio financiero para la empresa constructora.
- Tanto el SERVIU como la Contraloría General de la República han resuelto que SERVIU d...
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