Suprema - Rol N° 3142-2004

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta en un juicio sumario de precario, al establecer que la existencia de un contrato de promesa de compraventa invalida la mera tolerancia como fundamento del precario.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario, Rol Nº 50.524, Tercer Juzgado Civil de Antofagasta. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Nombre (demandante) y Nombre (demandada) respecto de un inmueble ubicado en Antofagasta. Entrega material del inmueble a la demandada en virtud del contrato de promesa. Estipulación de un plazo de 30 días para la celebración del contrato definitivo, el cual no se concretó. La ...