Suprema - Rol N° 5869-2005

La Corte Suprema desestimó recursos de casación en la forma y fondo, confirmando la sentencia de alzada que declaró la terminación de un contrato de arrendamiento por pacto comisorio calificado, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas e indemnizaciones.

• El juicio original versó sobre la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la acción subsidiaria de restitución del inmueble.
• La sentencia de primera instancia rechazó tanto la demanda principal como la subsidiaria.
• La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primer grado, acogiendo la demanda y declarando la terminación del contrato de arrendamiento por haber operado de pleno derecho un pacto comisorio calificado.
• La Corte de Apelaciones ordenó la restitución del inmueble arrendado dentro de quince días, el pago de las rentas adeudadas hasta la restitución y una multa diaria equivalente al 1% de la renta pactada.
• La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.
• El recurso...