Suprema - Rol N° 4816-2005

La Corte Suprema rechazó recurso de casación en el fondo, confirmando que el título ejecutivo derivado de un pagaré y validado en un juicio previo es suficiente para la acción de desposeimiento contra un tercer poseedor.

• La acción interpuesta es un juicio ejecutivo de desposeimiento contra un tercer poseedor de un inmueble hipotecado, fundamentado en el incumplimiento de una obligación de pago.
• La demanda ejecutiva se basa en un pagaré reajustable que garantizó una obligación principal mediante primera hipoteca sobre el inmueble.
• El deudor principal incumplió el pago del pagaré, lo que motivó la acción ejecutiva para el desposeimiento del inmueble en posesión de la sociedad demandada.
• La demandada opuso la excepción de falta de algún requisito o condición legal para que el título tenga fuerza ejecutiva, conforme al artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil (CPC).
• El argumento central de la defensa radica en la supuesta falta de presentación y examen del título ejecutivo (pagaré) antes d...