Suprema - Rol N° 136-2006

La Corte Suprema rechazó recursos de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que acogió parcialmente demanda por cláusulas penales derivadas de incumplimiento de contrato de transacción para construcción de vivienda.

• El caso se originó en un juicio ordinario de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato, iniciado por el demandante contra sociedades constructoras y su representante.
• Las partes celebraron un contrato de transacción el 18 de febrero de 1999, relativo a la construcción de una casa en Viña del Mar, por un precio total de 4.942 Unidades de Fomento (U.F.).
• El demandante alegó el incumplimiento de diversas cláusulas del contrato, incluyendo la cláusula sexta sobre plazo de ejecución de obras, la cláusula octava sobre depósito de fondos, la cláusula novena sobre obligaciones laborales y previsionales, la cláusula décima sobre entrega de proyectos y obtención de permisos municipales, y la cláusula decimotercera sobre contratación de seguro.
• El demandante solicitó la aplic...