Suprema - Rol N° 4349-2008

La Corte Suprema confirma sentencia que desestimó acción cautelar, al constatar que el inicio de obras de edificación se realizó antes del plazo de caducidad de tres años legalmente establecido.

• El artículo 1.4.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones establece que el permiso de obra caducará automáticamente a los tres años de concedido si no se han iniciado las obras o estas han permanecido paralizadas en dicho lapso.
• La norma estipula que una obra se considerará iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las excavaciones contempladas en los planos del proyecto.
• Se analizó el permiso de obra nueva N° 1098/03, concedido con fecha 12 de diciembre de 2003.
• El inicio de las obras fue constatado físicamente el 23 de noviembre de 2006 en la propiedad de calle Balmaceda N° 1830, Recreo, Viña del Mar, mediante acta levantada por Notario Público.
• El inicio de las obras fue comunicado al Director de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar el 24 de nov...