Suprema - Rol N° 2161-2008
Corte Suprema rechaza casación en venta forzada por entrega material y perjuicios
Abstracto
La Corte Suprema rechazó recurso de casación contra sentencia que ordenó entrega material de inmuebles comprados en remate y pago de perjuicios, al confirmar que la obligación del vendedor incluye entrega material, no solo inscripción registral.
Resumen
- El demandante adquirió inmuebles comerciales (locales A-2 y B-2) mediante compraventa forzada en subasta pública, originada en causa penal Rol Nº 67.336, donde el demandado fue declarado tercero civilmente responsable.
- La demanda principal solicitó el cumplimiento del contrato, exigiendo la entrega material de los inmuebles y la indemnización de perjuicios por el retardo en dicha entrega.
- Los perjuicios reclamados consistían en el valor de uso mensual de los locales ($200.000) más intereses, desde la fecha del remate hasta la entrega efectiva.
- La defensa del vendedor se basó en la alegación de nulidad del acta de remate y escritura de adjudicación, y la inoponibilidad del contrato por su supuesta falta de consentimiento y participación.
- Las sentencias de primera instancia y de ap...
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