Suprema - Rol N° 5817-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación,confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones. Se discute la aplicación del pacto comisorio calificado en un contrato de arrendamiento y la renuncia a derechos del arrendatario.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de la Ley 18.101, Rol Nº 1.630-2004, del 14º Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Roa Longueira, Nombre y otros con Tapia Hermanos Limitada”, sobre restitución de propiedad arrendada y cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre y otros demandan a Tapia Hermanos Limitada y a Nombre y Nombre, como avales y codeudores solidarios, solicitando la restitución de propiedad arrendada y el cobro de rentas impagas. El Tribunal de primera instancia negó lugar a la demanda, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo. Los demandantes interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Por escritura pública de 15 de julio de 1993, modificada el 13 de...