Suprema - Rol N° 1804-2010

La Corte Suprema rechaza un recurso de protección contra una resolución judicial que canceló un usufructo, determinando que dicha acción no es la vía idónea y que el usufructo, constituido con posterioridad a la hipoteca, no puede prevalecer.

• La Corte Suprema determinó que el recurso de protección no constituye la vía idónea para impugnar una resolución judicial que ordena el alzamiento de un usufructo, cuando la controversia principal se relaciona con la prelación de derechos entre una hipoteca y dicho usufructo, para lo cual deben interponerse acciones declarativas.
• Se reafirmó el principio jurídico de que un usufructo constituido sobre un bien inmueble con posterioridad a una hipoteca, no puede prevalecer sobre los derechos del acreedor hipotecario ante la ejecución y remate del inmueble gravado.
• El usufructo en cuestión fue constituido en septiembre de 2007, con posterioridad a la hipoteca registrada en diciembre de 2005, lo que es relevante para la determinación de la prioridad de derechos.
• El inmueble hipotecado f...