Suprema - Rol N° 2569-2009

La Corte Suprema confirma con declaración la sentencia apelada, acogiendo la excepción de compensación opuesta por el demandado hasta por $2.000.000. El demandado deberá pagar $8.000.000 reajustados por concepto de rentas de arrendamiento insolutas.

• Datos básicos del caso Inversiones Valentini Limitada (demandante/arrendadora) vs. Nombre (Nombre/arrendatario). Recurso rol N° 2569-09, Corte Suprema, 29 de julio de 2010. Materia: Cobro de rentas de arrendamiento. Excepción de compensación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia (26 de agosto de 2008) es apelada y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 776 del Código de Procedimiento Civil, luego de anular el fallo original.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
2. La renta de arrendamiento acordada es de $2.000.000 mensuales, sin reajuste pactado.
3. El demandado pagó $2.500.000 mensuales entre octubre de 2007 y enero de 2008.
4. El demandado adeu...