Suprema - Rol N° 3147-2008
Sentencia Suprema: Indemnización por Expropiación se tasa en valor comercial y UF.
Abstracto
La Corte Suprema fija la indemnización definitiva por expropiación basándose en el valor comercial del inmueble al momento de la confiscación, expresado en UF por metro cuadrado, más intereses corrientes.
Resumen
- El resarcimiento por expropiación debe cubrir el daño patrimonial efectivo, directo e inmediato, evitando el enriquecimiento injustificado.
- La indemnización debe determinarse en base al valor comercial o de mercado del inmueble al momento de la confiscación.
- No procede reclamar indemnizaciones basadas en meras especulaciones sobre el valor del bien o su plusvalía futura.
- El artículo 38 de la Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones rige la tasación del valor comercial para la indemnización.
- Al momento de la expropiación (noviembre de 2005), el predio era eriazo, ocupado ilegalmente, sin inversiones y con uso de suelo restringido, afectando su valor comercial.
- adquirió el predio el 30 de abril de 1999 por 1.360.332 UF (5,78 UF/m²).
- La adquisición previa ...
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