Suprema - Rol N° 7519-2008
Suprema rechaza recurso de casación por lesión enorme en compraventa con usufructo
Abstracto
La Corte Suprema confirma el rechazo de la demanda por lesión enorme, al no haberse probado el desequilibrio económico y considerar el contrato aleatorio por la reserva de usufructo vitalicio.
Resumen
- La acción de rescisión por lesión enorme, regulada por los artículos 1888 y 1889 del Código Civil, fue interpuesta por el vendedor.
- El contrato analizado data del 6 de septiembre de 2001 y versó sobre la compraventa de dos tercios de un retazo de terreno de aproximadamente 60 cuadras, denominado 'Caliboro', ubicado en Cauquenes.
- Las partes en litigio fueron (vendedor y demandante) y (comprador y demandado).
- El vendedor alegó que el precio recibido de $500.000 pesos no fue pagado y era significativamente inferior a la mitad del justo precio de la propiedad vendida.
- La tasación fiscal del inmueble ascendía a $5.901.794 pesos, mientras que una tasación comercial lo valoraba en UF 2.471,93 (aproximadamente $42.788.520 pesos al momento de la demanda). -...
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