Suprema - Rol N° 7658-2008

La Corte Suprema rechaza recurso de casación, confirmando sentencia que desestimó demanda sobre respeto de contrato de arriendo. Se considera que la adquisición en subasta pública no obliga a respetar arrendamiento previo por instrumento privado.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario (rol n° 3.896-2007) seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Temuco, caratulado "Nombre contra Nombre", sobre respeto de contrato de arriendo.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Nombre solicitando que se le reconozca la calidad de arrendatario del fundo "El Carmen" y se ordene la restitución de la finca. El juzgado de primera instancia desestimó la demanda. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre arrendó el inmueble a Nombre (su madre) mediante contrato privado el 1 de septiembre de 2004 (reducido a escritura pública el 23 de agosto de 2007) por 5 años, prorrogables. En el Primer Juzga...