Suprema - Rol N° 5728-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que denegó la demanda de precario. Se funda en la existencia de un contrato de promesa de compraventa oponible al demandante, que justifica la ocupación del inmueble por la demandada.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria Guayquirai S.A. contra Nombre, sobre procedimiento sumario de precario, Rol Nº 60.935-2008, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Guayquirai S.A. recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado, que negó lugar a la demanda de precario.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria Guayquirai S.A. es dueña del inmueble (oficina Nº 405 del Edificio Condominio YMCA, Compañía Nº 1.390, Santiago), inscrito a su nombre.
2. Nombre ocupa el inmueble.
3. Existe un contrato de promesa de compraventa del inmueble, celebrado el 26 de abril de 1999 entre Nombre e Inmobiliaria Compañía 1.390 Limitada.
4. [Redac...