Suprema - Rol N° 1023-2009

La Corte Suprema confirma la sentencia que acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechaza la excepción de cosa juzgada y la demanda reconvencional. Rol N° 1.023-2009.

• Datos básicos del caso Rol N° 1.023-2009. Sentencia de reemplazo de la Corte Suprema de Chile, de fecha 30 de septiembre de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada apeló contra la sentencia de primer grado que rechazó la excepción de cosa juzgada, acogió la demanda de terminación de contrato de arriendo y el pago de rentas adeudadas, gastos de contribuciones y saldo de regador de agua, y rechazó la demanda reconvencional.

• Hechos establecidos El juicio versa sobre el término de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, contribuciones y saldo de regadores de agua. La parte demandada alega el pago de las deudas, pero no presenta pruebas. El demandante reconvencional solicita indemnización por perjuicios debido a la construcción del by-pass de la Ruta 5 Su...