Suprema - Rol N° 7332-2010
Suprema rechaza casación en fondo: Gastos comunes vs. servicios y prescripción
Abstracto
Corte Suprema desestima recurso de casación en el fondo, confirmando que gastos comunes son de prescripción quinquenal y no se rigen por norma de servicios, valorando correctamente la prueba.
Resumen
- La demandante, Inmobiliaria Vitam Ltda., interpuso una demanda ordinaria de cobro de pesos contra , por gastos comunes adeudados respecto de los lotes "Dos" y "Tres" de un loteo.
- La pretensión de la demandante se basó en un reglamento inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, que establecía una obligación de 2,5 UF mensuales por lote para cubrir gastos comunes, con intereses por mora.
- La demandada alegó que el reglamento invocado era un acto jurídico unilateral e inoponible por no cumplir requisitos legales, y opuso subsidiariamente excepciones de prescripción según los artículos 2522, 2521 y 2515 del Código Civil.
- En su recurso de casación en el fondo, la recurrente imputó infracción a las leyes reguladoras de la prueba (CC arts. 1700, 1712; CPC arts. 384, 426) y...
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