Suprema - Rol N° 7040-2009

La Corte Suprema anuló de oficio un juicio ejecutivo hipotecario por graves errores procesales, al iniciarse sin la prueba fehaciente de los incumplimientos que justificaban la aceleración de la deuda, ordenando retrotraer el procedimiento.

• La acción hipotecaria fue iniciada por el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile contra Nombre, fundamentada en un mutuo garantizado con hipoteca, para exigir el pago de UF 33,06 más intereses y costas.
• El crédito hipotecario se originó en una escritura pública de 08 de junio de 1987, otorgada por el entonces Banco Hipotecario de Fomento Nacional, por 170 Unidades de Fomento con un plazo de restitución de 233 meses.
• El demandante ejecutante invocó la cláusula de aceleración establecida en el contrato hipotecario, que permitía exigir el pago inmediato de la deuda ante el incumplimiento oportuno de cualquier obligación por parte del deudor.
• La base para invocar la aceleración de la deuda hipotecaria fue la supuesta mora del deudor en el pago de otros dos mutuos, por sumas de ...