Suprema - Rol N° 7455-2009
Casación: Prescripción de acción hipotecaria y terceros poseedores
Abstracto
La Corte Suprema rechaza recurso de casación contra sentencia que desestimó excepciones de prescripción y falta de personería en acción de desposeimiento, ratificando la interrupción de la prescripción contra terceros poseedores por acciones contra el deudor principal.
Resumen
- Compañía de Petróleos de Chile S.A. dedujo demanda de desposeimiento contra Sociedad Inmobiliaria Las Vertientes S.A., en su calidad de tercer poseedor de la finca hipotecada.
- La demandada opuso excepciones fundamentadas en los numerales 2°, 10°, 13°, 14°, 17° y 18° del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil, incluyendo falta de personería, remisión de deuda, compensación, nulidad, prescripción y cosa juzgada.
- La excepción de falta de personería o representación fue desestimada al acreditarse la representación de la parte demandante mediante delegación de poder contenida en escritura pública.
- La acción de desposeimiento deducida constituye una acción real hipotecaria, distinta de la acción personal sobre los títulos de crédito subyacentes.
- La acción hipotecaria prescribe ...
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