Suprema - Rol N° 5234-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que condenó al pago de rentas adeudadas y acogió parcialmente la demanda reconvencional, al no acreditarse los supuestos para la restitución de la garantía en un contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso El caso Rol Ingreso Corte N° 5.234-2009, se tramitó ante el Tercer Juzgado Civil de Santiago. Don Nombre demandó sumariamente a doña Nombre, arrendataria, y a doña Nombre, fiadora y codeudora solidaria, por cobro de rentas impagas del inmueble ubicado en calle Larraín N° 6.864, Ñuñoa.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante solicitó el pago de $1.435.380 más reajustes, intereses y multa del 5% mensual por retraso desde el 5 de diciembre de 2005. Las demandadas reconvinieron, solicitando $800.000 por cobro excesivo de rentas, $470.000 por garantía no devuelta y $350.000 por gastos de mudanza. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda principal, condenando solidariamente al pago de las rentas de diciembre de 2005 a febre...