Suprema - Rol N° 9190-2010

La Corte Suprema rechaza un recurso de casación en el fondo en una acción de precario, al considerar que los argumentos sobre la oponibilidad de una cesión de arrendamiento escapan al ámbito de la acción intentada y no atacan la fundamentación principal de la decisión.

• El caso, identificado por Rol N° 9190-2010 de la Corte Suprema, se origina en una acción de precario sobre un inmueble.
• El demandante adquirió la propiedad en el año 1997.
• Al momento de la adquisición, la propiedad se encontraba afectada por un contrato de arrendamiento vigente por treinta años, inscrito en 1990.
• El contrato de arrendamiento original facultaba a la arrendataria para subarrendar total o parcialmente la propiedad y destinarla a fines comerciales o de habitación.
• En 1999, la arrendataria cedió la totalidad de sus derechos derivados del contrato de arrendamiento a la demandada.
• El demandante tenía pleno conocimiento del arrendamiento existente y de la ocupación de la demandada basada en la cesión al momento de adquirir la propiedad.
• Los tribunales inferiores (Cor...