Suprema - Rol N° 9583-2010

La Corte Suprema desestimó un recurso de casación en el fondo, ratificando el rechazo de una demanda de precario al considerar que la ocupación del inmueble, aunque sin título de dominio, se basó en una autorización tácita y no en mera tolerancia, desvirtuando el requisito esencial de la acción.

• Demanda de precario interpuesta bajo el Artículo 2195, inciso 2°, del Código Civil, contra Nombre por la ocupación de un inmueble propiedad de Nombre.
• Argumento central del demandante: la demandada ocupaba el inmueble por mera tenencia, sin contrato previo y por simple tolerancia del dueño.
• Requisitos legales de la acción de precario: propiedad del demandante, ocupación sin contrato por el demandado, y que dicha ocupación sea por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Distribución de la carga probatoria: demandante prueba propiedad y ocupación; demandado prueba justificación de la ocupación por título o contrato.
• Propiedad del demandante acreditada mediante certificado de dominio vigente al 9 de abril de 2010, correspondiente al departamento Nro. 304 en El Bosq...