Suprema - Rol N° 5989-2010

La Corte Suprema rechazó recurso de casación, determinando que copropietario no puede exigir desalojo ni derechos sobre parte específica antes de partición, si ocupantes detentan por tolerancia o arriendo.

• El demandante inició una acción declarativa para reconocer derechos de dominio y obtener el desalojo de ocupantes en una propiedad copropiedad, la cual estaba pendiente de partición.
• Los demandados ocupaban parte del inmueble por mera tolerancia de la comunidad copropietaria o mediante contratos de arriendo, no con ánimo de dueño.
• Las acciones de reivindicación (art. 889 CC) y reivindicación de cuota (art. 892 CC) exigen que el bien o la cuota sea singular, determinado y que se especifique la cuota en este último caso.
• La Corte Suprema desestimó el recurso de casación al considerar que la acción deducida era procesalmente inadecuada para solicitar desalojo y derechos sobre una porción específica antes de la partición de la comunidad.
• Se reconoció que los artículos 582 y 924 del C...