Suprema - Rol N° 8776-2011

La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo contra sentencia que revocó demanda de precario, al considerar que el recurso carecía de fundamento al no denunciar error de derecho en los hechos establecidos por los tribunales de mérito.

• La acción de precario, definida en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, requiere la concurrencia de tres elementos: que la parte demandante sea dueña de la propiedad, que la parte demandada ocupe dicha propiedad sin previo contrato, y que la ocupación sea por mera tolerancia del dueño.
• La calidad de dueña de la propiedad, exigida para la procedencia de la acción de precario, puede acreditarse mediante prueba documental como la copia autorizada de inscripción de herencia.
• La ocupación de un inmueble puede ser probada mediante prueba testimonial y documental, como facturas de servicios básicos o testimonios de personas que dan cuenta de la posesión.
• Un contrato privado de cesión de derechos hereditarios, que no especifica el inmueble en cuestión y no ha sido inscrito e...