Suprema - Rol N° 6222-2010

La Corte Suprema define que la interrupción de la prescripción contra el deudor principal no afecta al tercer poseedor de la finca hipotecada si las acciones contra este último no se realizaron dentro de los plazos legales, primando la ley especial sobre la general.

• El artículo 2407 del Código Civil define la hipoteca como un derecho real de prenda constituido sobre inmuebles, que permanecen en poder del deudor, y que faculta al acreedor para perseguirlos y pagarse preferentemente del producto de su subasta.
• El profesor Manuel Somarriva define la hipoteca como el derecho real sobre un inmueble que, permaneciendo en poder del constituyente, otorga al acreedor la facultad de perseguirlo y pagarse preferentemente de su producido.
• El profesor Fernando Alessandri define la hipoteca como un derecho real conferido a un acreedor sobre un inmueble, cuya posesión no es privada a su dueño, para asegurar una obligación principal, permitiendo al acreedor pedir la venta en pública subasta y el pago preferente.
• El derecho real de hipoteca puede adquirirse po...