Suprema - Rol N° 9423-2009
Resciliación de compraventa: inscripción, efectos cumplidos y calidad de heredero
Abstracto
La Corte Suprema acogió un recurso de casación, declarando válida la resciliación de un contrato de compraventa e inscribible, incluso tras haberse producido sus efectos y fallecido un vendedor, si la heredera participa y no afecta a terceros, primando la autonomía de la voluntad.
Resumen
- El caso trata sobre la solicitud de inscripción de una escritura pública de resciliación parcial de un contrato de compraventa de inmuebles.
- El contrato de compraventa original se celebró en 1973 entre doña Emma Espinoza Correa (vendedora) y doña María Teresa García Espinoza y don José Luis Podlech García (compradores), respecto de los predios "San Carlos", "El Edén", "El Aromo" y "Angostura", pactándose el precio pagado de contado.
- Doña Emma Espinoza Correa, una de las vendedoras originales, falleció, siendo su única heredera universal su hija doña María Teresa García Espinoza.
- En 2007, doña María Teresa García Espinoza, actuando como única heredera, y don José Luis Podlech García celebraron un contrato de resciliación parcial del contrato de compraventa de 1973, acordando que el ...
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