Suprema - Rol N° 8505-2011
Casación en el fondo: Exigibilidad de título ejecutivo en ejecución por compraventa
Abstracto
Recurso de casación en el fondo analiza exigibilidad de deuda por compraventa. La Sala Civil determinó que la obligación era exigible al momento de la demanda, desestimando la excepción de falta de título ejecutivo al haber transcurrido el plazo contractual de seis meses desde la inscripción del dominio.
Resumen
- La Cooperativa Agrícola de Colonización Presidente Gabriel González Videla Limitada inició un procedimiento ejecutivo contra la Sociedad de Inversiones Petra Limitada para el cobro de 8.000 Unidades de Fomento (UF) más intereses y costas, originado por la compraventa de un inmueble.
- La deuda proviene de una escritura pública de compraventa de fecha 06 de julio de 2009, por la cual la Cooperativa vendió un retazo de terreno a Petra Limitada.
- El precio pactado fue de 8.000 UF, cuya forma de pago incluía la imputación de deudas de contribuciones y saneamiento, y el saldo debía pagarse dentro del plazo que el banco otorgara crédito hipotecario, o un máximo de seis meses desde la inscripción del dominio a favor del comprador.
- La compradora, Petra Limitada, constituyó primera hipoteca so...
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