Suprema - Rol N° 11789-2011

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que resolvió contrato de promesa de compraventa por incumplimiento del promitente vendedor, confirmando la procedencia de la restitución de mejoras y el pago de la cláusula penal.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad de contrato de promesa (Rol N°2134-2010) seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Curicó, entre Nombre Apellido Apellido (demandante/promitente comprador) y Nombre (demandada/promitente vendedora).

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre solicitando la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa por objeto ilícito, o en subsidio, la resolución del contrato y las restituciones mutuas, o en subsidio, el cumplimiento forzado del contrato, más indemnización de perjuicios.
2. La demandada contesta oponiendo la excepción de contrato no cumplido y reconviene solicitando la reivindicación del inmu...