Suprema - Rol N° 4165-2012
Corte Suprema rechaza casación: término de arriendo por mutuo acuerdo.
Abstracto
La Corte Suprema rechazó un recurso de casación contra una sentencia que confirmó el término de contrato de arriendo por mutuo acuerdo, basándose en correos electrónicos, y desestimó multas y demanda reconvencional.
Resumen
- El contrato de arrendamiento fue celebrado el 1 de junio de 2004 entre SKI La Parva S.A. (arrendador) y (arrendataria) para un local comercial destinado a restaurante en Lo Barnechea, Santiago.
- La demanda principal interpuesta por el arrendador solicitó la terminación del contrato por mutuo acuerdo, la restitución inmediata del inmueble, el pago de rentas impagas y multas contractuales.
- La arrendataria defendió la vigencia del contrato hasta el 30 de septiembre de 2009, argumentando la inexistencia de un acuerdo de terminación y la invalidez de las comunicaciones de su cónyuge.
- La arrendataria interpuso demanda reconvencional buscando indemnización de perjuicios por supuesta responsabilidad contractual del arrendador.
- La existencia de un acuerdo de mutuo acuerdo p...
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