Suprema - Rol N° 4877-2012

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de extinción de arrendamiento rústico, aplicando la doctrina de los actos propios y señalando que la falta de requisito formal en DL 993 no anula el contrato.

• Demanda de Extinción de Arrendamiento: La demandante buscó extinguir un contrato de arrendamiento rústico y obtener la restitución del inmueble, alegando la inoponibilidad del contrato frente a ella como nueva propietaria.
• Fundamento de la Inoponibilidad (DL 993, Art. 5): La demandante alegó que el contrato de arrendamiento era inoponible por incumplir el artículo 5° del Decreto Ley N° 993, al no declarar el régimen tributario del arrendador, lo cual es requisito para su validez ante autoridades judiciales y administrativas.
• Interpretación del DL 993, Art. 5 por la Corte: La Corte Suprema precisó que la ausencia de la declaración tributaria en el contrato de arrendamiento rústico solo impide su invocación directa ante autoridades, pero no anula el contrato ni su existencia probada po...