Suprema - Rol N° 7238-2012

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de un inmueble ocupado por el demandado bajo la figura de precario, al no acreditarse un título justificativo de la ocupación.

• La demanda de precario fue interpuesta por don Nombre contra don Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección, al argumentar que el demandado lo ocupaba por mera tolerancia del actor, quien acreditó ser el dueño.
• El demandado justificó su ocupación en un supuesto acuerdo de negocios con el demandante, según el cual el actor compraría el inmueble para luego vendérselo al demandado, obteniendo el actor una ganancia.
• La acción de precario se fundamenta en el artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil, que define la tenencia de cosa ajena sin previo contrato y por mera tolerancia del dueño.
• Corresponde al actor en un juicio de precario acreditar su dominio sobre la propiedad y la tenencia del demandado por mera tolerancia; y al deman...