Suprema - Rol N° 4023-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol N° 8611-2009, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, entre Corporación de Adelanto y Desarrollo de Reñaca (demandante) y Doble Vía Limitada (demandada).

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar acogió la demanda de terminación de contrato y ordenó la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes e intereses, reajustados según la Ley 18.101. También acogió parcialmente la demanda reconvencional por daño emergente (50% según cláusula novena del contrato). La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas ...