Suprema - Rol N° 5974-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó el término de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó la demanda reconvencional por mejoras.

• Datos básicos del caso Doña Nombre, en representación de Nombre, demandó sumariamente a Nombre, solicitando la declaración del término del contrato de arrendamiento de un local comercial ubicado en calle Ariztía Poniente 135, Ovalle, por no pago de rentas, el pago de $19.939.787 por rentas impagas, más las que se devenguen, reajustes e intereses, y la restitución del inmueble. El demandado reconvino, solicitando una indemnización de $84.576.661 por mejoras no locativas.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Ovalle acogió la demanda principal, declarando terminado el contrato de arrendamiento por falta de pago, y rechazó la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia. El demandado interpuso recurs...