Suprema - Rol N° 9338-2012

La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo sobre un contrato de arrendamiento, determinando que el conocimiento previo del arrendatario sobre impedimentos y la ausencia de culpa del arrendador impiden indemnización, revocando la condena por daño emergente.

• La Corte Suprema analizó un recurso de casación en el fondo contra una sentencia dictada por la Corte de Apelaciones, en relación a un contrato de arrendamiento de un local comercial.
• La disputa principal involucró a Restoranes Arko Ltda. (arrendataria) y Rentas e Inversiones La Reina Ltda. (arrendadora) por el arrendamiento de un local destinado a restaurante.
• La arrendataria alegó incumplimiento contractual por parte de la arrendadora, al no entregar el local en condiciones aptas para su uso comercial debido a problemas con permisos municipales y recepción definitiva.
• La arrendataria demandó la terminación del contrato y el pago de indemnizaciones por daño emergente y lucro cesante.
• La defensa de la arrendadora se centró en que la arrendataria conocía los impedimentos para la e...