Suprema - Rol N° 6169-2011

La Corte Suprema revoca la sentencia de alzada y acoge parcialmente la demanda, condenando al Fisco a pagar indemnización por lucro cesante y traslado de instalaciones a arrendatario afectado por expropiación, tras determinar que la acción no había prescrito.

• Datos básicos del caso Acción de indemnización de perjuicios presentada por un arrendatario contra el Fisco de Chile, a raíz de la expropiación del inmueble arrendado.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante, en primera instancia, ve rechazada su demanda. Apela y la Corte de Apelaciones confirma el fallo. El demandante interpone recurso de casación en el fondo, el cual es acogido por la Corte Suprema, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El demandante era arrendatario de parte del bien expropiado, según contrato de arrendamiento de 18 de abril de 2005.
2. La cláusula décima del contrato permitía al arrendatario proponer mejoras, que quedarían en beneficio de la propiedad.
3. El informe de tasación de la expropiación constató la presencia del arrendata...