Suprema - Rol N° 7776-2012

La Corte Suprema rechazó recurso de casación en el fondo, confirmando que la interpretación contractual debe priorizar la intención de las partes sobre la literalidad, y validando la indemnización por reparaciones necesarias en un contrato de arrendamiento.

• Cuestión Principal: Litigio sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda reconvencional por reparaciones necesarias realizadas por la arrendataria.
• Recurso de Casación en el Fondo: La Corte Suprema revisa la correcta aplicación del derecho, no los hechos ni la valoración de la prueba por los tribunales de fondo, salvo infracción a las normas reguladoras de la prueba.
• Apreciación de Prueba (Sana Crítica): El sistema de sana crítica permite a los jueces de fondo valorar la prueba libremente, basándose en la lógica y la experiencia, lo cual no es revisable en casación, salvo contravención manifiesta de dichos principios.
• Interpretación Contractual (Art. 1560 C.C.): La intención clara de los contratantes prevalece sobre el tenor literal de las cláusula...