Suprema - Rol N° 6790-2013

La Corte Suprema declara inadmisible un recurso de queja contra resolución sobre fianza, mientras que un tribunal civil acoge demanda de precario, ordenando restitución de inmueble por ocupación sin título que la justifique.

• La acción de precario, conforme al inciso segundo del artículo 2.195 del Código Civil, exige la concurrencia copulativa de tres requisitos fundamentales. Primero, que el actor sea el legítimo dueño del inmueble cuya restitución reclama. Segundo, que el demandado ocupe dicho inmueble. Tercero, y de manera crucial, que la tenencia del demandado sea por mera tolerancia o ignorancia del dueño, sin que exista título que la justifique.
• En el marco de un juicio de precario, la carga probatoria se distribuye de la siguiente manera: al actor le corresponde acreditar fehacientemente su dominio sobre el inmueble y la ocupación material por parte del demandado. Por su parte, al demandado le incumbe la obligación de probar la existencia de un título legítimo que justifique su ocupación, desvirtuand...