Suprema - Rol N° 5546-2014
Corte Suprema: Obligación de pago de gastos comunes por propietario
Abstracto
La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo por falta de fundamento jurídico, confirmando la obligación del propietario de pagar gastos comunes para el futuro, según interpretación del reglamento como contrato.
Resumen
- La demanda principal buscaba el cobro de gastos comunes adeudados por la respecto a parcelas de su propiedad en el Loteo Hacienda Rinconada de Los Andes Tres.
- Los tribunales de primera instancia y la Corte de Apelaciones de Valparaíso acogieron la demanda, condenando a la demandada al pago de dichos gastos.
- La demandada interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema, alegando la infracción del artículo 1545 del Código Civil.
- La recurrente argumentó que el reglamento establece que se aplica a "futuros dueños", eximiéndola de pago por parcelas que aún siendo de su propiedad no ha vendido, invocando además el principio de buena fe.
- La Corte Suprema determinó que la parte recurrente omitió extender la infracción legal a normas decisorias de la litis, ...
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