Suprema - Rol N° 23059-2014
Recurso de Protección: Aplicación de Coeficiente de Constructibilidad y Frente Predial Mínimo
Abstracto
La Corte Suprema rechaza recurso de protección al no constatar ilegalidad ni arbitrariedad en el rechazo de anteproyecto de edificación basado en interpretación de normas urbanísticas y dictámenes administrativos vinculantes.
Resumen
- La Inmobiliaria Rapahue Ltda. interpuso un recurso de protección alegando vulneración de sus derechos de propiedad (Art. 19 N° 24 Const.) y de desarrollo de actividad económica (Art. 19 N° 21 Const.).
- El recurso se dirigió contra el Director de Obras Municipales de Antofagasta y el SEREMI de Vivienda y Urbanismo, por el rechazo de un anteproyecto de edificación.
- La recurrente argumentó que su inmueble, ubicado en un sector de 'vía estructurante', permitía un coeficiente de constructibilidad de 4.5 según el artículo 54 del Plan Regulador Comunal (PRC) de Antofagasta, lo cual había sido confirmado por certificados previos.
- El rechazo del anteproyecto se basó en el Ordinario N° 189/2014 del SEREMI, que interpretaba que el concepto de 'frente predial mínimo', necesario para aplicar el ...
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