Suprema - Rol N° 27174-2014

La Corte Suprema rechaza casación en fondo contra sentencia que acogió terminación de arriendo rústico por mejoras sin autorización, confirmando aplicación de DL 993.

• El caso se origina en una demanda de nulidad y, subsidiariamente, de terminación de un contrato de arrendamiento de predio rústico, que llegó a la Corte Suprema a través de un recurso de casación en el fondo.
• La demandante principal invocó la nulidad absoluta del contrato, argumentando infracciones a diversas normativas, incluyendo el Decreto Ley N°993, la Ley N°17.729 y la Ley N°19.253, así como la falta de un objeto lícito por pago único de la renta.
• La demandante subsidiariamente solicitó la terminación anticipada del contrato por infracción al artículo 7 del Decreto Ley N°993, alegando la realización de mejoras sin autorización escrita del propietario.
• El demandado, recurrente en casación, alegó en su defensa la falta de legitimación activa del demandante, la no configuración d...