Suprema - Rol N° 24425-2016

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, revocando la sentencia que rechazó la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, al constatar incumplimiento del promitente vendedor por enajenar el inmueble a un tercero.

• Datos básicos del caso Rol N° 1672-2014, Segundo Juzgado Civil de Chillán, “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre”, juicio ordinario.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Chillán rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, sin costas. La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por el demandante.

• Hechos establecidos

1. Las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa el 14 de abril de 2009, respecto de un inmueble ubicado en Chillán.
2. La demandada prometió vender al actor el inmueble.
3. El precio se pactó en $15.000.000, pagándose $4.500.000...