Suprema - Rol N° 47846-2016

Se rechaza demanda por vicios de construcción y daños de inclinación post-terremoto, al no acreditarse defectos y considerarse la causa del sismo de excepcional violencia, desestimándose además recurso de casación por preparación insuficiente.

• Demanda por indemnización de perjuicios por vicios de construcción y daños derivados de inclinación de edificio tras el terremoto de 2010, atribuidos a deficiencias en estudios de mecánica de suelos y tratamiento del terreno.
• Los actores reclaman daños patrimoniales y morales contra la Inmobiliaria Puerta del Río S.A. (vendedor primer) y la Constructora JCE S.A.
• La Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), en su artículo 18, establece la responsabilidad del primer vendedor por fallas o defectos de diseño y/o construcción de una obra.
• La defensa de la Constructora JCE S.A. se centró en la falta de legitimación pasiva directa para responder ante los adquirentes y la alegación de caso fortuito, argumentando haber actuado conforme a planos y normas.
• La Inmobiliaria Puerta del...