Suprema - Rol N° 87797-2016
Corte Suprema rechaza recurso de casación sobre prescripción de obligación hipotecaria
Abstracto
La Corte Suprema rechaza recurso de casación contra sentencia que confirmó el rechazo de la prescripción de una obligación hipotecaria, al ser esta acción accesoria de la principal cuya interrupción beneficia también al hipotecante.
Resumen
- La Corte Suprema analiza la excepción de prescripción de una obligación garantizada con hipoteca en el marco de un juicio ordinario de desposeimiento.
- Se reitera que la hipoteca, definida en el artículo 2407 del Código Civil, es un derecho real de garantía accesorio a una obligación principal.
- La accesoriedad de la hipoteca implica que su extinción por prescripción está subordinada a la prescripción de la obligación principal garantizada.
- La interrupción de la prescripción de la obligación principal, producida por la notificación de una demanda ejecutiva al deudor principal, también interrumpe la prescripción de la acción hipotecaria.
- Este efecto de interrupción beneficia también al tercero poseedor del inmueble hipotecado, quien es ajeno a la obligación personal garantizada.
- E...
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